1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
伊丹市
38.9万円/㎡
前年比-13.5%
グローバル伊丹駅前
兵庫県伊丹市伊丹三丁目
/ 伊丹駅 徒歩6分
2004年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,139万円
55.9万円/㎡
2,210
2,829
3,448
4,067
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜3,448万円
50.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
グローバル伊丹駅前
3,180万円（56.6万円/㎡）/ 3階 / 56.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 3,980万円 | 56.3万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,180万円 | 59.1万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,280万円 | 60.5万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,698万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,598万円 | 58.1万円 | 2階 | 61.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 3,798万円 | 61.3万円 | 2階 | 61.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,798万円 | 61.3万円 | 2階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,898万円 | 62.9万円 | 2階 | 61.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,098万円 | 66.1万円 | 2階 | 61.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 2,880万円 | 60.9万円 | 5階 | 47.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グローバル伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾンドール伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,880万円 | 72.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/03 | パルメーラ伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 伊丹ガーデンハウスミレニアム 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅6分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,750万円 | 53.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/05 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、伊丹市では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は伊丹市の平均と比較して45.5%割高です。
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